Reclamar los gastos de la hipoteca en 2026: qué te devuelve el banco, cuánto y cómo
Reclamar gastos de hipoteca en 2026: registro, gestoría y tasación al 100 %, notaría al 50 % e intereses desde cada pago. Tabla por fechas y ejemplo.
Para reclamar los gastos de la hipoteca a una caja rural tienes que escribir al servicio de atención al cliente de tu caja concreta, no a un servicio común del grupo: cada caja es una cooperativa distinta, con su NIF, su reglamento y su correo. Caja Rural de Navarra tiene incluso un buzón solo para gastos hipotecarios (reclamacion.gastos.hipotecarios@crnavarra.com); Caja Rural del Sur los recibe en atencioncliente@crsur.es o en la calle Murillo 2 de Sevilla. Abajo tienes la dirección y el correo de quince cajas.
Cada caja rural resuelve sus propias reclamaciones: envía el escrito al servicio de atención al cliente de la caja que firmó tu hipoteca, con lo que pides y su importe. Tiene un mes para contestarte si eres consumidor. 32 cooperativas, entre ellas Caja Rural del Sur, Granada, Jaén, Asturias, Central, Soria, Teruel, Extremadura y Globalcaja, tienen además un defensor del cliente común, que es una vía alternativa al servicio de la caja para reclamaciones de 100 a 20.000 €. Si no te dan la razón en los gastos de hipoteca, lo que queda es negociar con la reclamación ya hecha o ir al juzgado.
Datos leídos hoy, 5 de noviembre de 2026, en las páginas de quejas y los avisos legales de cada caja (de Caja Rural Granada, solo el aviso legal), en el reglamento del defensor común y en la Memoria de Reclamaciones 2025 del Banco de España.
El Grupo Caja Rural se presenta como un grupo de 30 cajas rurales más el Banco Cooperativo Español, Grupo RGA y Rural Servicios Informáticos, y sus cajas comparten la banca online Ruralvía. Aun así, tu contrato lo firmaste con una cooperativa concreta, inscrita en el Banco de España con su propio número, y es esa cooperativa la que tiene que contestar y, si procede, devolver. Dos aclaraciones:
Datos de la página de quejas y reclamaciones de cada caja (o, donde se indica, de su aviso legal). Usa la dirección postal para un burofax o carta certificada, y el correo si puedes firmar electrónicamente.
Caja | Servicio de atención al cliente | Correo de reclamaciones |
|---|---|---|
Caja Rural de Navarra | Plaza de los Fueros 1, 31003 Pamplona | atencion.cliente@crnavarra.com |
Caja Rural Granada | Avenida Don Bosco 2, 18006 Granada (domicilio social, según su aviso legal) | atencioncliente.crg@cajarural.com (aviso legal) |
Caja Rural del Sur | Calle Murillo 2, 41001 Sevilla | atencioncliente@crsur.es |
Caja Rural Central | Dr. José María Sarget 29, 03300 Orihuela | atencion_clientes_crcentral@cajarural.com |
Caja Rural de Jaén | Parque Geolit, C/ El Condado, manzana 23, 23620 Mengíbar | attcliente@crjaen.com |
Caja Rural de Extremadura | Avenida Santa Marina 15, 06005 Badajoz | atencioncliente@crextremadura.com |
Caja Rural de Asturias | C/ Melquíades Álvarez 7, 33002 Oviedo | servicioatencioncliente@crasturias.com |
Caja Rural de Zamora | Avenida de Alfonso IX 7, 49013 Zamora | atcliente.zamora@somoscajarural.com |
Caja Rural de Soria | C/ Diputación 1, 42002 Soria | atencioncliente@crsoria.com |
Caja Rural de Teruel | Plaza Carlos Castel 14, 44001 Teruel | defensacliente@ruralteruel.com |
Caja Rural de Aragón | C/ Coso 29, 50003 Zaragoza | atencionalcliente@craragon.es |
Globalcaja | Calle Tesifonte Gallego 18, 02002 Albacete | servicioatencioncliente@globalcaja.es |
Eurocaja Rural | C/ Méjico 2, 45004 Toledo (sede) | atencionalcliente@eurocajarural.es |
Caja Rural de Almendralejo | Plaza de San Antonio s/n, 06200 Almendralejo | atencioncliente@cajalmendralejo.es |
Cajamar | Calle Ciudad Financiera 1, 04131 Almería | servicioatencioncliente@grupocooperativocajamar.es |
Lo que conviene saber de algunas:
El Grupo Caja Rural da un mismo teléfono de atención para sus cajas: 91 334 67 80 o 900 822 670 (gratuito), 24 horas, todos los días. Sirve para dudas, bloqueos y fraudes, pero la reclamación formal no se presenta por teléfono: va por escrito a tu caja.
Sí, buena parte de ellas: la Institución del Defensor del Cliente en determinadas Sociedades Cooperativas de Crédito, de la Unión Nacional de Cooperativas de Crédito, en defensor.cliente@argaliabogados.com. Su reglamento, en el archivo que publica Caja Rural de Extremadura (13 de enero de 2026), enumera 32 cooperativas, entre ellas Caja Rural Central, Extremadura, Soria, Granada, Asturias, Jaén, Teruel, del Sur, Globalcaja, Cajasiete, Caixa Rural Galega, Caixa Popular y Caixa d'Enginyers.
No están en ese anexo Navarra, Zamora, Aragón, Eurocaja Rural ni Cajamar. Almendralejo figuraba en la versión que Globalcaja publicó en 2020, pero no en la de 2026, y su página de atención al cliente no menciona el defensor común.
Las reglas del defensor común que más te afectan:
Caja Rural del Sur, Jaén y Asturias dan como dirección del defensor el Paseo de la Castellana 21 de Madrid, la del reglamento; Soria y Globalcaja, el número 30, bajo izquierda. El correo es el mismo en todas: es la vía más segura.
Cuéntanos con qué caja la firmaste y qué pagaste al firmar. Revisamos gratis tu escritura y tus facturas y te decimos qué se puede pedir y a quién.
Revisión gratuita · Estudio de viabilidad antes de contratar · Tarifa según el tipo de reclamación
Lo que se recupera es lo mismo que en cualquier banco: en una hipoteca firmada antes del 16 de junio de 2019, puedes pedir entera la factura del registro, la de la gestoría y la de la tasación, y la mitad de la de notaría, cada una con su interés legal desde que la pagaste; el impuesto de actos jurídicos documentados no se recupera. La explicación, con las sentencias y los tramos de fechas, está en qué gastos de la hipoteca se pueden reclamar, y por qué una escritura de hace veinte años sigue a tiempo, en la prescripción de los gastos hipotecarios.
Pagaste 640 € de notaría, 410 € de registro, 320 € de gestoría y 260 € de tasación. A la caja le pides 320 € de notaría (la mitad) y los otros 990 € enteros: 1.310 € de principal, más el interés legal de cada factura desde la fecha en que la pagaste.
Caja Rural de Navarra tiene un formulario de gastos hipotecarios y un buzón propio, reclamacion.gastos.hipotecarios@crnavarra.com, aparte del formulario general de quejas. Usa esa vía y adjunta la escritura y las facturas. Navarra no está en el anexo del defensor común: si su servicio te dice que no, el siguiente paso ya es externo.
Caja Rural de Jaén avisa de que, desde el 3 de abril de 2025, con la derogación del Real Decreto-ley 1/2017, las reclamaciones de cláusula suelo van a su servicio de atención al cliente y ha eliminado el buzón específico que tenía. Caja Rural Central mantiene un apartado de «Reclamación cláusulas suelo». Sin el procedimiento especial, el suelo se reclama como cualquier otro asunto: qué pedir, en la cláusula suelo en 2026. En el IRPH, el Supremo exige mirar cada caso (guía del IRPH).
Las páginas de las cajas repiten los plazos legales, con alguna diferencia de redacción:
Situación | Plazo para contestarte |
|---|---|
Tarjetas, transferencias, recibos y demás servicios de pago | 15 días hábiles (hasta un mes, solo en casos excepcionales) |
Cualquier otro asunto de un particular | Un mes |
Para empresas y profesionales, las cajas indican dos meses; Soria y Central hablan en general de «un plazo máximo de dos meses», pero si eres consumidor cuenta con el mes. Teruel recuerda que la reclamación va por escrito, con tu identificación y los documentos.
Para presentar la reclamación los reglamentos también fijan un límite desde que conociste los hechos: cinco años en Caja Rural de Navarra (art. 17) y seis en Eurocaja Rural (art. 13). En una hipoteca antigua, el plazo para ir al juez es otra cosa y se cuenta de otra forma, como explica la guía de prescripción enlazada arriba.
Si pasa el plazo sin respuesta o no estás de acuerdo, tienes un año desde tu reclamación a la caja para acudir al Banco de España, que emite un informe no vinculante. Sirve en comisiones, fraudes y cuentas; en gastos, suelo o IRPH puede no admitirla, porque juzgar si una cláusula es abusiva no le corresponde. Cómo hacerlo, en la reclamación ante el Banco de España.
Si ves un cargo que no reconoces o has dado tus claves, llama ya y bloquea la tarjeta desde la app. Cada caja da sus números:
No confirmes operaciones ni dictes códigos a quien te llama, aunque el número o el SMS parezcan de tu caja. Cuelga y llama tú al número de tu caja que aparece en su web o en esta guía.
Después, reclama por escrito con la hora del aviso y la denuncia. La caja tiene 15 días hábiles y, si no autorizaste el pago, debe devolverlo salvo que pruebe negligencia grave o fraude por tu parte: lo explicamos en cómo reclamar un fraude bancario.
El anejo de la última memoria del supervisor detalla qué pasó con las reclamaciones que resolvió de cada entidad. En las cajas pequeñas son pocas: léelas como orientación.
Caja | Resueltas | Rectificó antes del informe | Informe a favor del cliente | Informe a favor de la caja |
|---|---|---|---|---|
Cajamar | 248 | 76 | 49 | 100 |
Eurocaja Rural | 91 | 12 | 37 | 37 |
Caja Rural del Sur | 78 | 43 | 11 | 13 |
Globalcaja | 48 | 11 | 17 | 18 |
Caja Rural Granada | 44 | 12 | 16 | 11 |
Caja Rural de Asturias | 28 | 2 | 10 | 16 |
Caja Rural de Aragón | 25 | 3 | 7 | 14 |
Caja Rural de Navarra | 21 | 7 | 7 | 7 |
Caja Rural de Almendralejo | 11 | 1 | 4 | 5 |
Caja Rural de Extremadura | 10 | 3 | 3 | 4 |
Caja Rural Central | 10 | 2 | 5 | 2 |
Caja Rural de Soria | 9 | 1 | 3 | 5 |
Caja Rural de Zamora | 7 | 2 | 3 | 2 |
Caja Rural del Sur corrigió en 43 de sus 78 casos antes de que el Banco de España se pronunciara; en Eurocaja Rural, los informes quedaron empatados.
Mándanos su respuesta, la escritura y las facturas. Lo revisamos sin coste y, si hay recorrido, te enviamos el estudio de viabilidad con la tarifa antes de que decidas.
Revisión gratuita · Estudio de viabilidad antes de contratar · Tarifa según el tipo de reclamación
Revisar tu caso no cuesta nada y, antes de cualquier encargo, te enviamos el estudio de viabilidad con la tarifa. En hipotecas (gastos, suelo, IRPH, comisión de apertura o seguros), nuestra tarifa estándar es de 99 € más una cuarta parte (25 %) de lo que te devuelva la caja, con 199 € como mínimo, siempre más IVA, y solo se paga si hay resultado. Si lo que reclamas es una transferencia que hiciste tú engañado, la tarifa cambia: al encargarnos el caso pagas una provisión de 150 € más IVA, que luego restamos de los honorarios, y un 25 % de lo que se consiga. El resto de tarifas, en precios de reclamaciones bancarias.
Al servicio de atención al cliente de la caja que firmó tu escritura, por su formulario, por correo o en una oficina. Caja Rural de Navarra tiene además un formulario y un buzón propios para gastos hipotecarios (reclamacion.gastos.hipotecarios@crnavarra.com).
No: cada cooperativa resuelve las suyas en su servicio de atención al cliente. Lo que comparten 32 de ellas es el defensor del cliente de las cooperativas de crédito (defensor.cliente@argaliabogados.com), como alternativa a ese servicio; las del Grupo Caja Rural tienen además un teléfono común, el 900 822 670.
Su aviso legal y el enlace de su página llevan a atencion_clientes_crcentral@cajarural.com, aunque la página muestra atencion_clientes@crcentral.es. Por carta, a Dr. José María Sarget 29, 03300 Orihuela (Alicante); teléfono del servicio, 966 74 78 00.
Con el formulario web o el impreso de su página, en atencioncliente@crsur.es o por carta a Calle Murillo 2, 41001 Sevilla. Puedes elegir en su lugar el defensor común (defensor.cliente@argaliabogados.com), pero no los dos: el defensor no admite lo que ya resolvió el servicio de la caja. Después, el Banco de España, en lo que sea de su competencia.
atencionalcliente@eurocajarural.es, según el anexo I de su reglamento; en su web tiene también un formulario de queja. Sede: C/ Méjico 2, 45004 Toledo (925 26 96 00). Admite reclamaciones durante seis años desde que conociste los hechos.
Por el formulario de su banca electrónica, por escrito en cualquier oficina o en servicioatencioncliente@grupocooperativocajamar.es, con firma electrónica si usas el correo. Por carta, a Calle Ciudad Financiera 1, 04131 Almería. Cajamar no está entre las cajas del defensor común.
Un mes si eres consumidor y 15 días hábiles en servicios de pago (tarjetas, transferencias, recibos); para empresas, las cajas indican dos meses. Cuenta desde que la caja recibe tu reclamación: guarda el justificante.
No. Su informe no obliga a la entidad y declarar abusiva una cláusula de gastos corresponde a los jueces, así que puede no admitir esa reclamación. Si la caja la rechaza, queda negociar o demandar.
Reclamar gastos de hipoteca en 2026: registro, gestoría y tasación al 100 %, notaría al 50 % e intereses desde cada pago. Tabla por fechas y ejemplo.
Reclamar cláusula suelo en 2026 sigue siendo posible, también con la hipoteca cancelada: fin del RDL 1/2017, macrosentencia ADICAE, acuerdos y ejemplo.
Reclamación al Banco de España en 2026: requisitos, plazo de un año, cómo presentarla online, modelo para copiar y qué pasa si el banco ignora el informe.